במסגרת מציאת פתרונות פיננסיים ללקוחות לטווח ארוך אזימוט פיננסיים בוחנת השקעות בתחום הנדל"ן המניב ומארגנת קבוצת השקעה בפרויקטים נבחרים.
אזימוט פיננסיים מלווה את הקבוצה בכל שלבי ההשקעה משלב בחינת הפרויקט, ניהול ובקרה שוטפים לאורך חיי ההשקעה, שקיפות ודיווח שוטף ועוד.
התהליך מתבצע כדלקמן:
- בחינה וניתוח מדינת היעד ואזור ההשקעה בהיבט הכלכלי, דמוגרפי ועוד.
- ניתוח הפרויקט המוצע והכנת תוכנית עסקית מפורטת הכוללת את כל מרכיבי ההשקעה – עלות רכישה, עלויות נוספות כגון: עלויות משפטיות, מיסים, יועצים, מתווכים, רואי חשבון ועוד. עלויות שיפוץ באם נדרש, עלויות מימון, עלויות ניהול ועוד.
- גיבוש קבוצת משקיעים להשקעה בפרויקט.
- התקשרות עם משרדי עורכי דין לצורך הכנת מסמכי ההשקעה, הקמת הישות המשפטית הרלבנטית .
- התקשרות עם מומחי מיסוי בינלאומיים לבחינת כל היבטי המיסוי החלים על ההשקעה הן בהיבט החברה והן בהיבט השקיע.
- התקשרות עם גוף נאמן (בדרך כלל חברה לנאמנות, רואי חשבון או עורכי דין) שילוו את הפרויקט ויהיו נאמנים לכספי המשקיעים.
- ניהול הפרויקט תוך בקרה ודיווח שוטפים למשקיעים בנוגע להתקדמות ההשקעה בהתאם לתוכנית העסקית שהוכנה.
- חלוקה שוטפת של רווחים הנובעים מהפרויקט למשקיעים (שכר דירה שוטף, מימון מחדש, מימוש הנכס ועוד).
